Büyük rüşvet operasyonunu komisyonda 'aklayan' AKP, büyük kentleri rant ve yağma alanı alanı haline getiren büyük mütahitleri de kurtarmak için kolları sıvadı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı “3194 sayılı İmar Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmündeki Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı” isimli torba yasa taslağının 29. maddesindeki ruhsat mühletiyle ilgili maddeye ek bölümler getirdi. Ufak gibi gözüken eklemelerin milyonlarca yurttaşın yaşadığı kentler için sonuçları ise çok büyük ve yıkıcı olacak. Yapılan ekle: ‘’İnşasına başlanmış yapılarda, uygulama imar planında değişiklik yapılması veya planın iptal edilmesi sonucunda plana aykırı hale gelen yapılar; Plan değişikliği veya iptali yapıldığı tarih itibari ile taşıyıcı sistem seviye tespit tutanağı düzenlenir. Tespit edilen bu seviye ruhsat eki proje ve eklerine uygun olmak şartı ile müktesep hak sayılır. Yeni uygulama imar plan kararında bu yapılara ilişkin hüküm getirilmemişse, parselin niteliği değişmemiş ise yapı bu seviye itibari ile tamamlatılır. Ancak umumi hizmet alanı olması halinde her türlü masrafı tazmin edilerek plan kararlarına uyulur’’ deniliyor. Yani madde yasalaşırsa uzun hukuk mücadeleleri sonucunda imar planları, yapı ruhsatları mahkeme kararıyla iptal edilen tüm kaçak inşaatlar yasal hale gelecek.
İstanbul’un tarihi siluetini ve dokusunu bozduğu için bilim insanları ve kent sakinleri tarafından eleştirilen ve aleyhinde kampanyalar yürütülen ve bu nedenle İstanbul 4. İdare Mahkemesi tarafından, etki eden katların yıkımı kararı verilen ve Danıştay’ca da onanan 16:9 kuleleri yeni torba yasa teklifi ile yıkılmaktan kurtulacak.
Onlarca yeni kaçak saray yolda
Kuleler için Zeytinburnu Belediyesi tarafından yıkım ihalesine çıkılmış ancak şartnamesine konsorsiyum yasağı getirilen ihaleye kimse katılmadığı için yıkım uygulanamamıştı. 16:9 gökdelenleri gibi Atatürk Orman Çiftliği’nde yapılan ve Danıştay 6. Daire'nin Nazım İmar Planları iptal edilen Kaç'ak'saray da bu yasa ile birlikte kurtarılmış olacak. Ayrıca tasarı yasalaştığında Ataköy sahilde devam eden inşaatlarla ilgili nazım imar planlarına açılan davalar kazanılsa da inşaatlar kazanılmış hak kabul edilerek yıkılmayacak. Gökçe Ada’da yapımı tamamlanan ve mahkeme kararları ile kaçak olduğu ve imar planlarına aykırı olduğu kesinleşen Masi otel de kazanılmış hak statüsüne kavuşacak.
Mimarlar tepkili
Düzenlemeye ise uzmanlardan tepkiler gelmeye başladı. TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Şubesi konuyla ilgili yaptığı açıklamada: ‘’Plan iptali ve ya değişikliği söz konusu ise mevcut yapı kazanılmış hak olarak tanımlanması yargı kararlarını yok edici bir uygulamadır. Bu düzenleme; planlamayı boşa düşüren ve mevcut yapılaşmayı planlamanın önüne geçiren bir anlayıştır. Üstelik düzenleme çelişkili ifadelerle dolu olduğundan uygulamada farklılıkların ortaya çıkmasına yol açacağından kamu yararına da aykırıdır. Bu düzenleme ile örneğin İstanbul’da tarihi yarımada siluetine etkisi ve diğer nedenlerle yıkım kararı olan 16:9 gibi binalar; hakkında yargı kararları kesinleşen, AOÇ’de yapılmış kaçak binalar yasallaşmış olacaktır.’’ denildi.
